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南昌落實(shí)保障性租賃住房民用水電氣政策，公共廚房也可執(zhí)行民氣價(jià)格

據(jù)江西省南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站消息，南昌市起草《關(guān)于落實(shí)保障性租賃住房民用水電氣政策的通知（征求意見稿）》并向社會(huì)公眾征求意見。此舉是為確保保障性租賃住房的民用水、電、氣價(jià)格進(jìn)一步落到實(shí)處。

關(guān)于用水價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行問(wèn)題。意見稿顯示，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書以及相關(guān)申請(qǐng)材料，按照“一戶一表”原則，向供水企業(yè)提出申請(qǐng)，委托供水企業(yè)為保障性租賃住房房源的用水管網(wǎng)和水表進(jìn)行改造，改造后用水價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

對(duì)于不申請(qǐng)“一戶一表”的保障性租賃住房項(xiàng)目，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書以及相關(guān)申請(qǐng)材料，向供水企業(yè)申請(qǐng)以項(xiàng)目或樓層為單位進(jìn)行用水管網(wǎng)和水表改造，并由供水企業(yè)為整個(gè)項(xiàng)目或分樓層安裝總水表，改造后總水表供水用水價(jià)格按照居民合表標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

文件明確，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)和用戶不得擅自更改用水類別，違反相應(yīng)法律法規(guī)的，將根據(jù)用水政策進(jìn)行處罰。

關(guān)于用電價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行問(wèn)題。文件要求，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書、企業(yè)法人有效身份證明、用電人有效身份證明及用電地址物權(quán)證明，向供電公司申請(qǐng)“一戶一表”，由保障性租賃住房經(jīng)營(yíng)企業(yè)自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位實(shí)施“一戶一表”改造，經(jīng)驗(yàn)收合格后，將資產(chǎn)移交供電公司實(shí)行“一戶一表”管理，改造后用電價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

不申請(qǐng)“一戶一表”的保障性租賃住房項(xiàng)目，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書以及相關(guān)辦電申請(qǐng)資料，向供電公司申請(qǐng)以項(xiàng)目或樓層單獨(dú)立戶。由保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行受電工程改造，受電工程竣工并驗(yàn)收合格后，由供電公司負(fù)責(zé)裝表接電，用電價(jià)格執(zhí)行居民合表電價(jià)。

同時(shí)，南昌市要求，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)和用戶不得擅自更改用電類別，違反相應(yīng)法律法規(guī)的，將根據(jù)《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》相應(yīng)條款進(jìn)行處罰。

關(guān)于用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行問(wèn)題。在符合安全和消防規(guī)范等政策的情況下，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書以及相關(guān)申請(qǐng)材料，按照“一戶一表”原則，向各管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)提出申請(qǐng)，委托管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)為保障性租賃住房項(xiàng)目的用氣管網(wǎng)和燃?xì)獗磉M(jìn)行改造，安裝“一戶一表”智能燃?xì)獗恚脑旌笥脷鈨r(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

在符合安全和消防規(guī)范等政策的情況下，保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)也可憑保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書以及相關(guān)申請(qǐng)材料，申請(qǐng)以項(xiàng)目或樓層為單位建設(shè)項(xiàng)目或樓層“公共廚房”，由管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)根據(jù)保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)提供的整個(gè)項(xiàng)目或樓層“公共廚房”用氣設(shè)施配置情況（保障性租賃住房公共廚房的燃?xì)庑枨髢H指滿足本項(xiàng)目或本樓層承租人生活飲食需要），按照燃?xì)庠O(shè)計(jì)與施工規(guī)范等管理要求，安裝相應(yīng)規(guī)格和數(shù)量的智能燃?xì)獗恚脑旌蟮摹肮矎N房”用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)，為防止“公共廚房”用氣量較多導(dǎo)致民用階梯氣價(jià)仍然較高的問(wèn)題，由管道燃?xì)饨?jīng)營(yíng)企業(yè)按照每戶的階梯用氣量乘以總?cè)細(xì)獗韺?duì)應(yīng)的房源套數(shù)的50%對(duì)民用階梯用氣量進(jìn)行整體上調(diào)。

保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)為“公共廚房”用氣安裝管理責(zé)任主體，嚴(yán)禁將安裝有燃?xì)庠O(shè)施的場(chǎng)所改為臥室、浴室或者其他違反安全用氣規(guī)定的場(chǎng)所等，應(yīng)定期進(jìn)行燃?xì)獍踩珯z查，并制定燃?xì)獍踩珣?yīng)急處置方案等。

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