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南昌落實保障性租賃住房民用水電氣政策，公共廚房也可執(zhí)行民氣價格

據(jù)江西省南昌市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站消息，南昌市起草《關(guān)于落實保障性租賃住房民用水電氣政策的通知（征求意見稿）》并向社會公眾征求意見。此舉是為確保保障性租賃住房的民用水、電、氣價格進一步落到實處。

關(guān)于用水價格按照居民標準執(zhí)行問題。意見稿顯示，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關(guān)申請材料，按照“一戶一表”原則，向供水企業(yè)提出申請，委托供水企業(yè)為保障性租賃住房房源的用水管網(wǎng)和水表進行改造，改造后用水價格按照居民標準執(zhí)行。

對于不申請“一戶一表”的保障性租賃住房項目，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關(guān)申請材料，向供水企業(yè)申請以項目或樓層為單位進行用水管網(wǎng)和水表改造，并由供水企業(yè)為整個項目或分樓層安裝總水表，改造后總水表供水用水價格按照居民合表標準執(zhí)行。

文件明確，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)和用戶不得擅自更改用水類別，違反相應法律法規(guī)的，將根據(jù)用水政策進行處罰。

關(guān)于用電價格按照居民標準執(zhí)行問題。文件要求，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)可憑保障性租賃住房項目認定書、企業(yè)法人有效身份證明、用電人有效身份證明及用電地址物權(quán)證明，向供電公司申請“一戶一表”，由保障性租賃住房經(jīng)營企業(yè)自行委托具備相應資質(zhì)的單位實施“一戶一表”改造，經(jīng)驗收合格后，將資產(chǎn)移交供電公司實行“一戶一表”管理，改造后用電價格按照居民標準執(zhí)行。

不申請“一戶一表”的保障性租賃住房項目，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關(guān)辦電申請資料，向供電公司申請以項目或樓層單獨立戶。由保障性租賃住房運營管理機構(gòu)自行委托具備相應資質(zhì)的單位進行受電工程改造，受電工程竣工并驗收合格后，由供電公司負責裝表接電，用電價格執(zhí)行居民合表電價。

同時，南昌市要求，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)和用戶不得擅自更改用電類別，違反相應法律法規(guī)的，將根據(jù)《供電營業(yè)規(guī)則》相應條款進行處罰。

關(guān)于用氣價格按照居民標準執(zhí)行問題。在符合安全和消防規(guī)范等政策的情況下，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關(guān)申請材料，按照“一戶一表”原則，向各管道燃氣經(jīng)營企業(yè)提出申請，委托管道燃氣經(jīng)營企業(yè)為保障性租賃住房項目的用氣管網(wǎng)和燃氣表進行改造，安裝“一戶一表”智能燃氣表，改造后用氣價格按照居民標準執(zhí)行。

在符合安全和消防規(guī)范等政策的情況下，保障性租賃住房運營管理機構(gòu)也可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關(guān)申請材料，申請以項目或樓層為單位建設(shè)項目或樓層“公共廚房”，由管道燃氣經(jīng)營企業(yè)根據(jù)保障性租賃住房運營管理機構(gòu)提供的整個項目或樓層“公共廚房”用氣設(shè)施配置情況（保障性租賃住房公共廚房的燃氣需求僅指滿足本項目或本樓層承租人生活飲食需要），按照燃氣設(shè)計與施工規(guī)范等管理要求，安裝相應規(guī)格和數(shù)量的智能燃氣表，改造后的“公共廚房”用氣價格按照居民標準執(zhí)行。同時，為防止“公共廚房”用氣量較多導致民用階梯氣價仍然較高的問題，由管道燃氣經(jīng)營企業(yè)按照每戶的階梯用氣量乘以總?cè)細獗韺姆吭刺讛?shù)的50%對民用階梯用氣量進行整體上調(diào)。

保障性租賃住房運營管理機構(gòu)為“公共廚房”用氣安裝管理責任主體，嚴禁將安裝有燃氣設(shè)施的場所改為臥室、浴室或者其他違反安全用氣規(guī)定的場所等，應定期進行燃氣安全檢查，并制定燃氣安全應急處置方案等。

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