1、對(duì)象不同：經(jīng)濟(jì)適用房的對(duì)象為中低收入家庭，公租房的對(duì)象為低保戶。

2、方式不同：經(jīng)濟(jì)適用房是低價(jià)格出售，公租房是廉價(jià)出租。

(資料圖)

3、標(biāo)準(zhǔn)不同：經(jīng)濟(jì)適用房的建筑面積一般介于60-90平方米之間，而公租房的建筑面積必須在50平方米之內(nèi)。

4、交易不同：經(jīng)濟(jì)適用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地區(qū)的公租房則可租可售。

5、裝修不同：經(jīng)濟(jì)適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。

經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別

1、房屋性質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)低收入者而建造的房屋，由國(guó)家安排建造，具有一定的保障性質(zhì);而商品房則是由開發(fā)商自行建造，面向所有群體出售。

2、配套政策不同：如果購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房，可以享受到很多政策;而商品房則沒有這么多優(yōu)惠政策可享受。

3、交易費(fèi)用不同：經(jīng)濟(jì)適用房交易時(shí)需按照房屋成交價(jià)格的3%繳納土地出讓金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出讓金。

公租房申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

2、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證。申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)全的材料。

3、對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。

4、經(jīng)審核，對(duì)符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社?huì)公開;對(duì)不符合申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說(shuō)明理由。

5、申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門申請(qǐng)復(fù)核。市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個(gè)工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請(qǐng)人。

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