2023年9月18日到9月19日，湖南省婁底市中級(jí)人民法院將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上，對(duì)北京莊勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（北京莊勝房地產(chǎn)）名下位于北京市西城區(qū)宣武門西大街95號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，進(jìn)行第一次公開拍賣，起拍價(jià)5.129199億元。

上游新聞?dòng)浾攉@悉，該不動(dòng)產(chǎn)為北京西城區(qū)的四合院，建筑面積為2110.68平方米，折合建面每平方米起拍價(jià)24.31萬元，5.129199億元的起拍價(jià)也為司法拍賣四合院起拍價(jià)最高。

拍賣公告顯示，該房產(chǎn)用途為辦公，磚木、混合結(jié)構(gòu)，位于北京市西城區(qū)核心的地理位置，系方正的四合院，從宣武門西大街路上可直接開車到門口。

(資料圖片僅供參考)

該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)為56991.10萬元，此次第一次起拍價(jià)51291.99萬元，相當(dāng)于評(píng)估價(jià)的9折，保證金5000萬元，增價(jià)幅度200萬元（或其整數(shù)倍）。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，北京莊勝房地產(chǎn)成立于1992年9月29日，注冊(cè)地位于北京市西城區(qū)宣武門外大街6號(hào)莊勝廣場(chǎng)辦公樓第一座16樓，法定代表人為周建和，注冊(cè)資本4800萬美元，由香港莊勝投資有限公司全資持股，為法院失信被執(zhí)行人。

新聞多一點(diǎn)：

北京一老四合院曾拍出1.5676億元

上游新聞?dòng)浾呓y(tǒng)計(jì)獲悉，此前司法拍賣起拍價(jià)最高的北京四合院，為2.55億元。

2020年6月17日至6月18日，北京市朝陽區(qū)人民法院在京東司法拍賣平臺(tái)，對(duì)北京市西城區(qū)西四北四條31號(hào)、北五條28號(hào)3幢1層、4幢1層、2幢1層房屋及土地進(jìn)行第一次公開整體拍賣，

該四合院位于北京市西城區(qū)西四北頭條至八條四合院平房保護(hù)區(qū)內(nèi)，建筑面積1019.8平方米，起拍價(jià)（評(píng)估價(jià)）2.55億元，折合每平方米約為25萬元，結(jié)果流標(biāo)。

7月30日10時(shí)至2020年7月31日，第二次拍賣，起拍價(jià)降為2.5億元，仍流標(biāo)。當(dāng)年的10月30日至10月31日，又進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)2.1億元，還是流標(biāo)。

而司法拍賣成交價(jià)最高的北京四合院，為1.5676億元。

2022年12月1日至12月2日，河北省石家莊市正定縣人民法院在京東司法拍賣平臺(tái)，對(duì)北京市西城區(qū)北京市西城區(qū)銀錠橋胡同18號(hào)房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)8710萬元，

該四合院建筑面積749.39平方米，土地使用權(quán)面積509.94平方米，建筑物總層數(shù)為2層，所在層數(shù)-1-1層，規(guī)劃用途住宅，房屋結(jié)構(gòu)為磚木。

11名買家各自繳納保證金1740萬元參加拍賣，經(jīng)過158次出價(jià)，最終北京瀚閱科技有限公司以1.5676億元拿下，按照成交價(jià)折合建面每平方米為20.92萬元。

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