今年以來(lái)，安亭鎮(zhèn)圍繞世界500強(qiáng)、安亭前50強(qiáng)及高潛力企業(yè)，實(shí)施“產(chǎn)業(yè)中心化”計(jì)劃，引導(dǎo)重點(diǎn)園區(qū)入駐企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，將新增業(yè)務(wù)板塊、產(chǎn)業(yè)鏈上下游項(xiàng)目集聚到安亭。為此，安亭加大資源盤(pán)活力度，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地保障，騰出土地，推動(dòng)二次開(kāi)發(fā)，為未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展騰出空間。

安亭壹號(hào)灣科技園，園區(qū)現(xiàn)有各類實(shí)地型企業(yè)200余家，是汽車(chē)零部件龍頭企業(yè)集聚的核心地塊。為讓引進(jìn)的項(xiàng)目留得住、長(zhǎng)得壯，安亭鎮(zhèn)和園區(qū)通過(guò)“合作共建”“零增地、改擴(kuò)建”“直接收儲(chǔ)”三種模式，多元化盤(pán)活產(chǎn)業(yè)用地資源，精準(zhǔn)施策促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。

(資料圖片僅供參考)

安波福作為安亭老牌汽車(chē)零部件企業(yè)，具有扎實(shí)的科研實(shí)力和良好的行業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。2021年12月，安波福計(jì)劃在新能源領(lǐng)域增資擴(kuò)產(chǎn)，需用地新建廠房。

獲知園區(qū)入駐企業(yè)訴求后，安亭鎮(zhèn)選定姚記地塊，并通過(guò)整租后以聯(lián)投公司代為定建的方式，推倒該地原有老舊廠房，為安波福新建了一棟低碳綠色廠房和辦公樓，總面積4.7萬(wàn)平方米。目前，新項(xiàng)目已開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。

安波福新建廠房（效果圖）

另一邊，通過(guò)園區(qū)和鎮(zhèn)政府的協(xié)調(diào)支持，采埃孚亞太集團(tuán)有限公司在不增一畝地的情況下，在原有地塊內(nèi)新增了4000平方米廠房，用以擴(kuò)大電子助力轉(zhuǎn)向系統(tǒng)（EPS）產(chǎn)品的生產(chǎn)。項(xiàng)目現(xiàn)已投產(chǎn)，預(yù)計(jì)2024年，新增的EPS銷售額將比2022年銷售額增加10多億元。

采埃孚新建廠房（效果圖）

原來(lái)，巴比塑料有限公司原先將廠房倉(cāng)庫(kù)租給了一家焊接公司，但因其消防安全消防隱患突出等問(wèn)題遷出，騰出了2000多平米廠房。園區(qū)遂將采孚埃新的生產(chǎn)線引到騰出的廠房中，通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”方式，盤(pán)活巴比塑料有限公司的低效廠房，又為采埃孚找到了發(fā)展空間。“舊瓶裝了新酒，能引入優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，租給采埃孚這樣管理規(guī)范的企業(yè)，我們很放心?！卑捅人芰嫌邢薰矩?fù)責(zé)人說(shuō)。

截至今年7月，壹號(hào)灣科技園已累計(jì)盤(pán)活土地210畝，廠房17萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)可增加產(chǎn)值和營(yíng)收130億元，稅收4.7億元。未來(lái)，園區(qū)計(jì)劃將9家租賃型企業(yè)全部轉(zhuǎn)型，可騰出土地400畝，廠房20萬(wàn)平方米。

廠房“騰出來(lái)”，項(xiàng)目“引進(jìn)來(lái)”，營(yíng)商環(huán)境更要“優(yōu)化起來(lái)”。廠房倉(cāng)庫(kù)消防隱患容易成為安全生產(chǎn)雷區(qū)，為此，園區(qū)成立調(diào)研專班，逐戶排查，制定解決對(duì)策。此外，園區(qū)還因地制宜充分挖掘停車(chē)資源，利用企業(yè)周邊邊角地、零星地，增設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)區(qū)域，最大限度緩解“停車(chē)難”壓力。值得一提的是，園區(qū)還與上海市民體育公園合作，將部分車(chē)位以優(yōu)惠價(jià)格提供給企業(yè)員工停車(chē)。

近年來(lái)，通過(guò)整合土地和廠房資源，安亭鎮(zhèn)域內(nèi)諸如數(shù)字汽車(chē)園、壹號(hào)灣科技園等大型園區(qū)能級(jí)不斷提升，平均產(chǎn)能提升15%以上，企業(yè)數(shù)字化和低碳化程度也進(jìn)一步提升。“2020年-2022年，安亭鎮(zhèn)累計(jì)收儲(chǔ)土地超600畝，合作盤(pán)活資源超400畝、廠房建筑面積超40萬(wàn)平方米，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益全面提升。今年開(kāi)始，我們的目標(biāo)是每年盤(pán)活土地1000畝，廠房50萬(wàn)平方米。安亭將通過(guò)盤(pán)活低效產(chǎn)業(yè)用地，進(jìn)一步挖掘產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，圍繞重點(diǎn)企業(yè)打造產(chǎn)業(yè)中心。通過(guò)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和產(chǎn)能提升，實(shí)現(xiàn)安亭高質(zhì)量發(fā)展。”安亭鎮(zhèn)經(jīng)貿(mào)辦主任黃誠(chéng)超說(shuō)。

通訊員：蔣一超、胡新棟

編輯：唐敏、盧澤斌

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