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“太好了，在外出差只需要用手機(jī)就完成了過戶，真方便！”“貸款都不需要提前還款就可以先過戶，又快又好！”二手房買賣雙方陳先生和李先生對(duì)建行杭州余杭支行的服務(wù)表示感謝。近日，建行杭州余杭支行成功辦理余杭區(qū)首筆二手房組合貸款帶押過戶業(yè)務(wù)，也是建行杭州分行首筆線上組合貸款帶押過戶業(yè)務(wù)。

買方李先生在杭州市余杭街道購買了二手房，但買賣雙方平時(shí)工作都很忙，網(wǎng)簽后又要先后出差，過戶和交房時(shí)間始終無法約定下來，建行杭州余杭支行的許經(jīng)理在貸款受理面談過程中得知了雙方的困難。在了解到賣方陳先生的房貸恰好在建行杭州西湖支行辦理，貸款余額也還未結(jié)清的情況后，許經(jīng)理第一時(shí)間為客戶推薦了“帶押過戶”業(yè)務(wù)模式，并進(jìn)行了詳細(xì)解釋：“‘帶押過戶’新模式，一是免去了陳先生貸款提前還款預(yù)約等待時(shí)間，可以在不提前結(jié)清存量房貸的前提下直接完成過戶手續(xù)；二是現(xiàn)‘帶押過戶’模式已全程實(shí)現(xiàn)網(wǎng)辦掌辦，只要通過手機(jī)就能完成全流程，能解決雙方無法同時(shí)到場這一難題?！标愊壬屠钕壬邮芰诉@一提議。

8月11日上午，買賣雙方及雙方貸款銀行同時(shí)在線上發(fā)起網(wǎng)辦業(yè)務(wù)，在杭州市余杭區(qū)自然與規(guī)劃資源局、余杭區(qū)公積金中心等單位的通力配合下，該筆業(yè)務(wù)僅耗時(shí)2小時(shí)就實(shí)現(xiàn)了線上過戶抵押辦妥辦結(jié)，李先生即刻就在手機(jī)上獲取了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)天實(shí)現(xiàn)放款、還款一次性完結(jié)。

此次帶押過戶業(yè)務(wù)的順利開展，為存量房買賣交易提供了新思路。后續(xù)，建行杭州余杭支行將在“帶押過戶”模式下進(jìn)行更多的探索與實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)從同一銀行到跨行模式的擴(kuò)大，從公積金組合貸款到商業(yè)貸款模式的覆蓋，從辦理流程細(xì)節(jié)上的更進(jìn)一步優(yōu)化和提升。（施雯雯）

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