西安灞河邊最著名的超高爛尾雙子塔——蘇陜國(guó)際金融中心，迎來最新動(dòng)態(tài)。

這個(gè)備受關(guān)注的“西安第一爛尾樓”，將會(huì)迎來拆降處理！

從“浐灞第一高”：150米高雙子塔到西安“第一爛尾雙子塔”

(資料圖片僅供參考)

蘇陜國(guó)際金融中心是西安較早的超高層雙子塔項(xiàng)目，加上位于三軸的國(guó)際文化交流軸浐灞核心，是“浐灞第一高”，被冠以西安的“臉面”，它的爛尾也被稱為“西安第一爛尾樓”。

項(xiàng)目：蘇陜國(guó)際金融中心

總高：153米，初期規(guī)劃為兩棟150米超高層寫字樓

面積：占地面積60畝，建筑面積約26萬平方米

規(guī)模：由5層五星級(jí)酒店裙樓和35層雙子塔超高層組成，裙樓及配套約80000平方米，停車位1008個(gè)

開工時(shí)間：2009年

停工時(shí)間：2014年末開始停工，2016年對(duì)外正式宣布因債務(wù)問題爛尾

蘇陜國(guó)際金融中心項(xiàng)目：位于浐灞生態(tài)區(qū)核心區(qū)，面朝廣運(yùn)譚，與西安世園會(huì)遺址公園隔河相望，2009年由中登集團(tuán)開發(fā)。2014年開始，中登爆發(fā)資金鏈問題，波及蘇陜國(guó)際金融中心項(xiàng)目，涉足的尤家莊村（中登城市花園）、全家村（中登文景時(shí)代）、東十里鋪（中登陽光十里）、牛王廟（中登湖景花園）多個(gè)城改項(xiàng)目也均陷入泥潭。2016年3月份，由于中登的債務(wù)問題，蘇陜國(guó)際金融中心被正式查封，整個(gè)項(xiàng)目開始停工。

關(guān)于爛尾的緣由，根據(jù)中登集團(tuán)董事長(zhǎng)宋玉慶2018年接受采訪時(shí)的說法，由于中登集團(tuán)向中石油昆侖信托借的4.37億債務(wù)被宣布提前一年到期及其伴隨而至的法務(wù)問題，該項(xiàng)目于2016年3月被查封而停工。當(dāng)時(shí)一期工程連本帶息共投入16.5億人民幣，主體工程已完工，外部玻璃幕墻安裝已完成約60%，內(nèi)部安裝完成約40%，項(xiàng)目整體施工完成率約70%。根據(jù)專業(yè)人員的估算，預(yù)計(jì)后續(xù)投入3.5億元即可達(dá)到使用狀態(tài)，后續(xù)工期6-8個(gè)月。

這些年也有買家試圖收購(gòu)該項(xiàng)目，但估值僅10億元，始終未能成交。

2023年9月6日，陜西公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《【西安市·浐灞生態(tài)區(qū)】2023年超高建（構(gòu)）筑物拆降項(xiàng)目（蘇陜國(guó)際金融中心項(xiàng)目）招標(biāo)公告》，這意味著停工7年之久，號(hào)稱“西安第一爛尾樓”，將迎來拆降處理！

根據(jù)招標(biāo)公告，此次招標(biāo)資金預(yù)算為2500萬元，合同履行期限為120天。

至于具體“拆降”方案，目前尚不得而知，但畢竟這個(gè)“第一爛尾”開始解決了！

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關(guān)注長(zhǎng)安范兒，專注西安解讀陜西，讀懂中國(guó)！

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