最近小編看到大家都在討論拆遷房可以更改戶主嗎怎么去改相關(guān)的事情，對此呢小編也是非常的感應(yīng)興趣，那么這件事究竟是怎么發(fā)生的呢？具體又是怎么回事呢？下面就是小編搜索到的關(guān)于拆遷房可以更改戶主嗎怎么去改事件的相關(guān)信息，我們一起來看一下吧！

(資料圖)

一、拆遷房可以更改戶主嗎怎么去改?

可以更改，房主和戶主是兩個(gè)概念，變更房主經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)人的同意去房管局申請，變更戶主需要準(zhǔn)備有效材料到戶籍所在地的派出所辦理，可以更改戶主的情形包括：

(1)原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。憑：直系親屬提出書面申請報(bào)告、死亡證明、法院死亡或失蹤判決。

(2)原戶主戶口遷出的。憑：戶內(nèi)成員提出書面申請報(bào)告，原戶主遷出憑證。

(3)房屋所有權(quán)或者使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)房屋所有權(quán)人辦理憑：現(xiàn)房屋所有權(quán)人或使用人提出書面申請報(bào)告、《房產(chǎn)證》。

(4)其他特殊原因應(yīng)當(dāng)變更戶主的。

二、拆遷安置房的分配流程有哪些?

1、公布安置戶騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;

2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);

3、發(fā)放分配安置房選號通知單;

4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認(rèn)，由開發(fā)區(qū)管委會分管負(fù)責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶到指定銀行交購房款。

6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開具收款收據(jù)。

7、拆遷戶憑安置房分配證明及財(cái)政局開具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開具交房通知單。

8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

三、拆遷房分割糾紛是否可以向法院起訴?

可以，滿足以下條件人民法院就會立案：

(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

四、拆遷房分割糾紛向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料?

(1)起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本;

(2)主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本復(fù)印件;

(3)原、被告的身份證明;

(4)如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各一份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn);

(5)如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

五、拆遷房分割糾紛的訴訟流程有哪些?

(1)原告起訴;

(2)法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告;

(3)被告在十五日內(nèi)提交答辯狀;

(4)決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當(dāng)事人并公告;

(5)法庭調(diào)查階段包括當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄;

(6)法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見;

(7)法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決;

(8)判決宣告。

改戶主跟房屋拆遷沒有任何關(guān)系，而且戶主不一定是房屋產(chǎn)權(quán)人，想要更改房主必須經(jīng)過原產(chǎn)權(quán)人的同意。拆遷房可以更改戶主嗎怎么去改的這個(gè)問題就介紹到這里，如果您遇到了相關(guān)的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

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