近日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2023年7月份的CPI和PPI，數(shù)據(jù)顯示7月份CPI同比下降0.3%，環(huán)比上漲0.2%，PPI同比下降4.4%，環(huán)比下降0.2%。

(資料圖片)

整體來(lái)看，這次的數(shù)據(jù)不太樂(lè)觀，也讓很多人開(kāi)始擔(dān)憂(yōu)通縮問(wèn)題。但從相關(guān)指標(biāo)來(lái)看，我國(guó)當(dāng)前并不符合通縮的特征。而且上月CPI的整體結(jié)構(gòu)中還存在不少的亮點(diǎn)，例如環(huán)比較強(qiáng)、服務(wù)業(yè)較強(qiáng)等，而7月份CPI數(shù)據(jù)弱的原因主要是源于基數(shù)和供給問(wèn)題，強(qiáng)的方面則反映了內(nèi)需在回暖，所以我們大可不必過(guò)于擔(dān)憂(yōu)。

話(huà)雖如此，但近幾年隨著全球經(jīng)濟(jì)的持續(xù)動(dòng)蕩，特別是中美博弈進(jìn)入關(guān)鍵期，經(jīng)濟(jì)的寒意在許多行業(yè)還是比較明顯的，在之前的文章中我也多次分析過(guò)。從現(xiàn)在的形勢(shì)來(lái)看，中美之間的巔峰較量已經(jīng)開(kāi)始，這次對(duì)決的結(jié)局將直接影響到后期全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而對(duì)我們來(lái)說(shuō)，現(xiàn)階段房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展至關(guān)重要，不僅將成為今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)的勝負(fù)手，也將是中美博弈的核心命門(mén)，并且也與我們每個(gè)人息息相關(guān)。

現(xiàn)在的情況大家可能也都看到了，哪怕經(jīng)濟(jì)增速下降、企業(yè)盈利下降，或者是股市萎靡不振，都不至于引發(fā)系統(tǒng)性的金融危險(xiǎn)。而如果是房?jī)r(jià)大跌的話(huà)，那就是真正的危機(jī)來(lái)了。為什么這么說(shuō)呢？因?yàn)楫?dāng)前我國(guó)以房地產(chǎn)為抵押物的債務(wù)總額超過(guò)60萬(wàn)億，其中以房地產(chǎn)作為抵押物的經(jīng)營(yíng)類(lèi)貸款超過(guò)20萬(wàn)億，所以一旦房?jī)r(jià)短期內(nèi)大跌，勢(shì)必會(huì)引發(fā)一系列的問(wèn)題。

首當(dāng)其沖的一定是銀行業(yè)。房?jī)r(jià)大跌的話(huà)，容易引發(fā)大規(guī)模的違約潮，銀行的穩(wěn)定性就會(huì)遭到強(qiáng)烈沖擊。而銀行一旦不穩(wěn)，那大家的存款就失去保障，進(jìn)而將影響蔓延到社會(huì)層面。所以當(dāng)下我們穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，實(shí)際上就是在避免此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。一方面，我們不允許房?jī)r(jià)在短期內(nèi)暴跌；另一方面，當(dāng)前我國(guó)的房地產(chǎn)領(lǐng)域是存在泡沫成分的，現(xiàn)階段國(guó)家不會(huì)去繼續(xù)吹大泡沫，因此房?jī)r(jià)大幅上漲的可能性也是不存在的。綜合來(lái)分析的話(huà)，循序漸進(jìn)、拉長(zhǎng)戰(zhàn)線(xiàn)，讓房?jī)r(jià)在小幅下跌中實(shí)現(xiàn)軟著陸大概率是今后的發(fā)展方向。

所以大家也看到了，如今在國(guó)家政策方面針對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域出臺(tái)了一系列措施，有放松的跡象，但力度明顯不夠，有點(diǎn)雷聲大雨點(diǎn)小，這其中的原因，一方面是當(dāng)前穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期的需要，另一方面更是為了在中美博弈中保持戰(zhàn)略定力。因?yàn)殡S著中美博弈進(jìn)入深水區(qū)，房地產(chǎn)已經(jīng)成為了新的角力點(diǎn)，現(xiàn)在最重要的就是比拼誰(shuí)的耐力更強(qiáng)。

從當(dāng)下的情況來(lái)看，中美均存在不同程度的危機(jī)，中國(guó)的危機(jī)看起來(lái)更具象一些，特別是房地產(chǎn)領(lǐng)域，危機(jī)一旦發(fā)生，將牽一發(fā)而動(dòng)全身。所以對(duì)我們而言，一方面，在財(cái)政政策和金融政策方面，我們不可能放水配合美國(guó)，更不可能繼續(xù)吹大房地產(chǎn)領(lǐng)域的泡沫；另一方面，我們?cè)诓环潘耐瑫r(shí)，還需要保持各方面的相對(duì)均衡，不能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴跌的現(xiàn)象。所以就目前來(lái)說(shuō)，我們必須要把握好這中間的平衡，因此，我們即使面臨著巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，也不可能大幅降息。

而美國(guó)這邊情況更是不容樂(lè)觀。從今年上半年開(kāi)始，他們的中小銀行出現(xiàn)倒閉潮，大家都叫苦不迭，但美聯(lián)儲(chǔ)還是硬著頭皮不肯進(jìn)入降息區(qū)間，即使惠譽(yù)降低了美國(guó)的評(píng)級(jí)，高盛呼吁美聯(lián)儲(chǔ)再不降息那接下來(lái)高達(dá)2萬(wàn)億美元的企業(yè)債將引發(fā)大規(guī)模的裁員潮，但美聯(lián)儲(chǔ)依然不為所動(dòng)。難道是美國(guó)不懼怕這些風(fēng)險(xiǎn)嗎？

當(dāng)然不是。美聯(lián)儲(chǔ)現(xiàn)在其實(shí)就是在咬著牙硬抗，同時(shí)也是在賭，他們持續(xù)釋放加息信號(hào)，持續(xù)保持中美巨大的利率差，無(wú)非就是想綁架更多的全球資本從中國(guó)流回美國(guó)。還有近期不斷唱空中國(guó)資本市場(chǎng)，更是費(fèi)勁了心機(jī)。很顯然，他們是想放手一搏。

所以現(xiàn)在的情況是：中國(guó)這邊在極力維穩(wěn)，同時(shí)美國(guó)那邊也不敢發(fā)力。我們知道現(xiàn)在美國(guó)的債務(wù)問(wèn)題已經(jīng)相當(dāng)棘手，但這個(gè)印鈔機(jī)他們也不敢大張旗鼓地啟動(dòng)，因?yàn)檫@都是相互影響的，所以現(xiàn)階段的大國(guó)博弈比拼的就是耐力，拼的是看誰(shuí)堅(jiān)持貨幣政策不率先走向大幅寬松。

就當(dāng)前的形勢(shì)僵持下去的話(huà)，中國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的利潤(rùn)率可能還會(huì)下降，但從總體上來(lái)看，我們整個(gè)的供應(yīng)鏈?zhǔn)欠€(wěn)定的、安全的，所以短期內(nèi)的利潤(rùn)下降并不會(huì)引發(fā)太大的問(wèn)題。而美國(guó)則是風(fēng)險(xiǎn)頻發(fā)、銀行系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)劇增，其金融系統(tǒng)大概率已經(jīng)離崩盤(pán)不遠(yuǎn)了，特別是其資本市場(chǎng)，崩盤(pán)可能就在一夜之間。所以這也是一場(chǎng)虛與實(shí)之間的較量，金融與實(shí)體之間的對(duì)決。

所以在現(xiàn)階段，對(duì)于普通人而言，無(wú)論是房地產(chǎn)還是資本市場(chǎng)，我們都應(yīng)該保持一個(gè)適度規(guī)避的態(tài)度，與其在不確定中尋找機(jī)會(huì)，不如待事態(tài)企穩(wěn)以后再做選擇。當(dāng)然在我看來(lái)，現(xiàn)在勝利的曙光就在眼前了，只要我們有斗爭(zhēng)到底的意志和決心，不退縮、不讓步、不手軟，那結(jié)局已經(jīng)是明牌！

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