之江地區(qū)同時也是西湖區(qū)首個人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房終于面市了！

關(guān)注之江樓市的粉絲應(yīng)該不會陌生，年初之江未來社區(qū)首個房產(chǎn)項目開工啟動，不過并不是建發(fā)操盤的云啟之江，而是由之江城投下屬的之江未來城開發(fā)的西湖區(qū)首個共有產(chǎn)權(quán)保障住房項目。

(資料圖片)

由于這個樓盤并非普通商品房住宅項目，什么價格，誰能購買，具體的銷售政策一直沒有對外公布，關(guān)于項目的介紹也很少。

全知道了解到，之江未來社區(qū)的人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房案名為鶴云上鳳棲里（云上鳳棲）。

就在今天，云上鳳棲在其公眾號公示了首批開盤房源信息以及具體的購房政策與解讀。

根據(jù)公示信息，云上鳳棲首開房源套數(shù)72套，開發(fā)建設(shè)項目開發(fā)建設(shè)單位為杭州之江未來城開發(fā)建設(shè)有限公司，土地性質(zhì)為劃撥。項目銷售基準價為31825元/㎡。

大家最關(guān)注的是，究竟誰可以買？具體政策是怎么樣的？

根據(jù)公示信息，申請鶴云上鳳棲里人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時符合以下條件：

1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才，或西湖區(qū)區(qū)級人才（詳見受理須知）；

2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持有《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）；

3.主申請人為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才的，應(yīng)在市區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、蕭山區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位工作。主申請人為西湖區(qū)區(qū)級人才的，應(yīng)在西湖區(qū)范圍內(nèi)市屬、區(qū)屬用人單位工作；主申請人與用人單位簽訂勞動合同，并繳交社?；騻€人所得稅；

4.購房家庭在杭州市區(qū)無房。

簡單來說，需要市級高層次人才或西湖區(qū)級人才的（杭州市區(qū)）無房家庭。

另外，購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才可選擇30%—80%（按每5%一檔遞增），西湖區(qū)區(qū)級人才可選擇50%—80%（按每5%一檔遞增）。

項目是毛坯交付。開發(fā)商提供裝修套餐服務(wù)，人才購房家庭可自主選擇是否委托開發(fā)建設(shè)單位進行裝修。

再來關(guān)注下開8號樓72套房源戶型和一房一價；

C1戶型（99㎡）本期推出18套（房源位于8#樓）

C2戶型（99㎡）本期推出36套（房源位于8#樓）

B戶型（114㎡）本期推出18套（房源位于8#樓）

??編輯：AETA | 主筆：小全 |律師：鄭晶晶

來源：之江全知道、云上鳳棲

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