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前幾年的房地產(chǎn)行業(yè)可以說是一個(gè)非常熱門的行業(yè)，很多人在這個(gè)行業(yè)里面都賺得盆滿缽滿。連帶著土木工程這個(gè)專業(yè)都成了熱門的專業(yè)，很多人即使是對(duì)土木專業(yè)不感興趣，但是為了好就業(yè)還是會(huì)把它當(dāng)做首選。然而風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)，如今的熱門行業(yè)現(xiàn)如今卻變得死氣沉沉。

(資料圖)

為了扭轉(zhuǎn)這種局面，國(guó)家出臺(tái)了一系列的救市政策，這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)的收支對(duì)中國(guó)財(cái)政的意義也是非凡的。并且有人提出如果繼續(xù)萎靡下去，那么的那個(gè)在發(fā)放體制內(nèi)工作人員工資這一塊就會(huì)有困難，事實(shí)真的是這樣嗎？

一、房地產(chǎn)行業(yè)不景氣的原因

1.房?jī)r(jià)過高

很多網(wǎng)友是這樣吐槽中國(guó)房?jī)r(jià)的，她們稱地球那么大，卻要賣自己幾萬(wàn)塊錢一個(gè)平方。雖然這個(gè)吐槽聽著非常的搞笑，但是卻無(wú)意中說出了真相。

中國(guó)的房?jī)r(jià)在世界房?jī)r(jià)中都算是比較高的了，這讓很多人沒有辦法購(gòu)房，特別是現(xiàn)在的工資和房?jī)r(jià)也完全不對(duì)等，因此很多人都沒有能力購(gòu)房。因?yàn)樾枨蟮慕档?，所以就?dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)失去活力。

2.投資方向的轉(zhuǎn)移

以前很多人喜歡把錢投資到房子上面，這就是我們說的炒房。但是近幾年隨著一些新的行業(yè)的萌芽，投資的方向開始向股票證券等轉(zhuǎn)移了。

所以一些喜歡購(gòu)房的投資者則慢慢的把自己的投資方向從房地產(chǎn)上轉(zhuǎn)移過去。因?yàn)橥顿Y者的減少，所以房地產(chǎn)的需求量也變少了，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的購(gòu)買力被削弱了。這也是導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)活躍度下降的原因之一。

3.疫情原因

新冠疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)的沖擊是非常大的，盡管國(guó)家在面對(duì)新冠時(shí)采取了積極的防疫措施，但是不可否認(rèn)的是它對(duì)各行各業(yè)的影響是巨大的。就拿房地產(chǎn)來(lái)說，因?yàn)橐咔榈牟淮_定性，所以更多人不愿意買房子了。

即使是現(xiàn)在進(jìn)入了后疫情時(shí)代，大家仍然選擇坐壁觀上。并且新冠三年普通人生活都比較困難了，很多人面臨著失業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，并沒有多余的錢投資到房子上面。

4.消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變

現(xiàn)在的年輕人非常熱衷于存錢，但是有錢他們也不愿意消費(fèi)了，現(xiàn)在的消費(fèi)降級(jí)現(xiàn)象非常普遍。很多人說自己之前只喝喜茶，現(xiàn)在出門改喝蜜雪冰城了。低物質(zhì)欲望消費(fèi)欲望的出現(xiàn)是不利于很多產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的，其中也就包括了房地產(chǎn)。

二、房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)公務(wù)員工資的影響

其實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)公務(wù)員的工資并沒有很大的影響，首先我國(guó)的財(cái)政收入主要靠的也不是房地產(chǎn)。中國(guó)的第一行業(yè)是制造業(yè)，然后是批發(fā)和零售行業(yè)，金融是第三大行業(yè)，隨后才輪得到房地產(chǎn)和建筑行業(yè)。

政府的財(cái)政收支主要是稅收，目前我國(guó)稅收收入占據(jù)了全部財(cái)政收入的90%左右。除此之外國(guó)有資產(chǎn)收入，也就是國(guó)有企業(yè)收入一直也是我國(guó)較為重要的財(cái)政收入來(lái)源。就連國(guó)債也是我國(guó)財(cái)政收入的來(lái)源之一。

此外還有大家想不到的一些規(guī)費(fèi)、罰款等也屬于財(cái)政收入的來(lái)源。所以即使是房地產(chǎn)行業(yè)萎靡不振也沒有關(guān)系，公務(wù)員的工資也是能夠發(fā)放出來(lái)的，這些穩(wěn)定的財(cái)政收入保障了公務(wù)員的權(quán)益，保障了公務(wù)員每個(gè)月固定的收入。

實(shí)在沒有必要杞人憂天，即使房地產(chǎn)行業(yè)真的影響到了公務(wù)員的工資，國(guó)家也是有應(yīng)對(duì)措施的。國(guó)家可以調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展其他的行業(yè)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，這樣就能夠提高稅收收入了。

但是如果房地產(chǎn)行業(yè)一直不景氣，對(duì)于國(guó)家來(lái)說也不是一件好事情。就中國(guó)目前的發(fā)展階段來(lái)看，房地產(chǎn)依舊是十分重要的。這個(gè)產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)力非常的強(qiáng)，在房地產(chǎn)行業(yè)興旺的時(shí)候幾乎是只要跟這個(gè)產(chǎn)業(yè)沾邊的東西都是可以賺到錢的，這在無(wú)形之中增加了就業(yè)的機(jī)會(huì)，提高了稅收收入。

不過房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展必須是要平穩(wěn)的，不能夠有大起大落，否則很容易引起購(gòu)房者的不滿。再者中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展確實(shí)是要慢慢的擺脫對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的依賴，但是這種轉(zhuǎn)型肯定不是一蹴而就的，并且手段也不能夠太過于激進(jìn)，要防止和避免發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)。

此次政府出臺(tái)救市的政策，重新振興房地產(chǎn)行業(yè)，其實(shí)也是為了使那些正在觀望的人能夠去購(gòu)房。比如住建部就明確的強(qiáng)調(diào)了降低首付的比例和房貸的利率，以及稅費(fèi)的減免，這樣就有更多的人能買得起房了。

總結(jié)：

那么如果下半年政府出臺(tái)了救市政策，并且落實(shí)了各項(xiàng)措施，房?jī)r(jià)真的降低了，購(gòu)房的門檻也降低了，那么你會(huì)去購(gòu)房嗎？評(píng)論區(qū)請(qǐng)留下你的答案哦！

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