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據(jù)“金華發(fā)布”8月9日消息,自8月14日起浙江省金華市區(qū)上調(diào)公積金最高可貸額度,進一步加大購房支持力度,更好滿足居民剛性和改善性住房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
購買首套住宅,職工單方從40萬元提高至50萬元,夫妻雙方從80萬元提高至100萬元;購買二套住宅,職工單方從25萬元提高至30萬元,夫妻雙方從50萬元提高至60萬元。
目前,金華市公積金貸款實行存貸掛鉤政策,購房人公積金實際可貸額度,要視首付比例和賬戶繳存余額而定。購買首套住宅的,貸款額度不高于房價款的80%,且不超過貸款時申請人及配偶各自公積金賬戶繳存余額的20倍,貸款月還款額不超過家庭月收入的60%。
根據(jù)市區(qū)現(xiàn)行的公積金貸款政策,首套和二套首付比例分別為20%和40%。此外,二孩家庭貸款額度可上浮20%;全日制碩士研究生畢業(yè)和博士畢業(yè)購買建筑面積144平方米(含)以下住宅的,可分別上浮50%和100%。
7月31日,金華發(fā)布消息實施購房補貼。對2023年8月1日至2023年9月30日期間在金華市區(qū)購買新建商品住宅和二手住宅的購房人,實行購房分類補貼政策。市區(qū)范圍包括婺城區(qū)、金義新區(qū)(金東區(qū))、金華開發(fā)區(qū)全域。
具體補貼政策包括,90平方米以下(含90平方米)按合同成交金額1.2%給予補貼;90-144平方米(不含144平方米)按合同成交金額1%給予補貼;144平方米以上(含144平方米)按合同成交金額0.8%給予補貼。
此前市區(qū)的購房補貼政策不論面積大小,均按合同成交金額1%給予補貼?!靶乱惠嗁彿垦a貼政策對此進行細化完善,面向剛性需求加大補貼傾斜力度,有針對性地促進庫存房源去化?!笔薪ㄔO部門表示,通過按戶型面積大小分類補貼,達到精準施策的目的。
據(jù)悉,購房人憑購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證提出補貼申請。具體操作細則,包括補貼申領(lǐng)截止時間等,由市建設局、市財政局、市稅務局負責制訂,將于近期公布。
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