亚洲一久久久久久久久,国产免费天天看高清影视在线,精品人妻伦九区久久aaa片,性荡视频播放在线视频

7月新房成交跌破3000套!南京接力鄭州,發(fā)布8條新政穩(wěn)樓市:買新房可獲補貼

來源: 每日經(jīng)濟新聞2023-08-05 11:08:49
  

8月4日下午5時20分,據(jù)南京市微政務官微,南京市發(fā)文《進一步優(yōu)化政策舉措促進南京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展》,給出了8條政策,涉及購房補貼、房票安置、建立“安置房源超市”、優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)、提升預售監(jiān)管資金使用效率等。


(資料圖片僅供參考)

這是繼昨日鄭州發(fā)布15條樓市調(diào)控政策后,第二個加入本輪調(diào)整的省會城市。

第二個省會城市已加入

根據(jù)最新通知,南京將對購買新建商品住房的實施補貼。鼓勵新六區(qū)繼續(xù)根據(jù)區(qū)域市場實際對在規(guī)定期限內(nèi)購買新建商品住房的,按合同價給予一定比例的購房補貼,棲霞區(qū)和雨花臺區(qū)結(jié)合轄區(qū)內(nèi)市場實際經(jīng)評估后對購買新建商品住房的實施補貼。

對集體土地房屋征收推行房票安置。研究出臺《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》,拓寬補償安置渠道,滿足被征收群眾多樣化安置需求。

建立全市統(tǒng)一的“安置房源超市”。分類整理全市各類可供安置的商品房和保障房,面向各區(qū)征收主體打造市級層面的安置房源選擇平臺,按照市場化原則引入跨區(qū)、跨街道安置機制,有效滿足被征收群眾多樣化安置需求。

進一步優(yōu)化車位車庫銷售審批手續(xù)。項目車位車庫達到預售條件的,允許與地上房屋同步申請上市銷售,并結(jié)合項目實際優(yōu)化符合條件的第二個車位的上市銷售審批手續(xù),有效滿足居民車位車庫購置需求,促進盤活企業(yè)存量資產(chǎn)。

進一步提升預售監(jiān)管資金使用效率。優(yōu)化商品房預售資金不可預見費管理,開發(fā)企業(yè)可根據(jù)項目進度情況申請逐步釋放不可預見費額度,進一步提升企業(yè)資金使用效率。

進一步優(yōu)化差異化供地。統(tǒng)籌考慮全市不同區(qū)位不同品質(zhì)住宅定位和需求,探索在外圍區(qū)域優(yōu)化容積率和規(guī)劃指標,引導企業(yè)打造差異化產(chǎn)品,滿足市場各類需求。

促進商辦市場良性發(fā)展。優(yōu)化商辦用地供應時序與布局,引導商辦資源與產(chǎn)業(yè)落地相結(jié)合,助力新興產(chǎn)業(yè)集聚和樓宇經(jīng)濟發(fā)展,促進商辦市場良性循環(huán)。

營造良好市場輿論氛圍。落實中央網(wǎng)信辦秘書局《關(guān)于加強“自媒體”管理的通知》要求,推動形成行業(yè)良好網(wǎng)絡輿論生態(tài),營造良好市場發(fā)展環(huán)境。

今年以來,南京樓市在2、3月時收獲了“小陽春”,周末來訪客戶破上百組、成交翻倍、優(yōu)惠回收等,但在積壓需求釋放結(jié)束時候,也隨著全國市場一并走低。

據(jù)我愛我家南京研究院數(shù)據(jù),3月時,南京新房成交量達到了7371套的歷史高位,但從4月起逐月走低。進入7月淡季,南京新房上市量有所減少,加上市場需求不足,導致全月新房成交跌破3000套,創(chuàng)近年來新低。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》此前報道《 房地產(chǎn)政策調(diào)控新信號出現(xiàn),南京有二手房東連夜跳價100萬… 》,

自7月29日起,南京萬科金域緹香、紫園、后標營、翠屏誠園等小區(qū)的部分二手房房東,提高了掛牌價,有的房源原先報價409萬元,連夜跳漲100萬元。在南京城東環(huán)陵路紫園小區(qū),一套戶型約310平方米的別墅,7月21日剛上架,一開始掛牌1850萬元,7月29日在我愛我家系統(tǒng)的報價突然漲價100萬元,總價到了1950萬元。

二線城市將牽頭本輪調(diào)整

幾乎是同一時間,鄭州市公積金中心官網(wǎng)發(fā)布公告,自2023年8月7日起,在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)使用住房公積金貸款(含組合貸款)購買家庭首套或改善性住房時,所購住房為新建商品房的,最低首付款比例為20%,所購住房為存量商品房(二手房)的,最低首付款比例為30%。通知未涉及的住房公積金貸款政策繼續(xù)按原規(guī)定執(zhí)行。

目前,鄭州首套房首付最低為3成,二套房首付最低為4成。

就在昨天,鄭州發(fā)布15條樓市調(diào)控政策,落實“認房不認貸”政策,更大程度滿足剛需和改善性住房需求;購買改善性住房的,其原有住房暫停執(zhí)行鄭政辦〔2017〕58號文“在鄭州市行政區(qū)域內(nèi),2017年5月3日(含)之后購買的住房,自取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日不滿3年的不得上市轉(zhuǎn)讓”的規(guī)定等。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示,若回憶這兩年各地的政策,可以看出鄭州往往打頭陣?!班?5條”相關(guān)政策政治站位高、落地性強,值得行業(yè)肯定。鄭州發(fā)文,也意味著新一輪政策寬松期正式開啟。8月密集政策將陸續(xù)發(fā)布,各地要積極跟蹤和監(jiān)測,及時做好策略應對。

根據(jù)易居研究院提供的全國70城房價指數(shù)數(shù)據(jù),今年3-6月,鄭州新房價格指數(shù)環(huán)比漲幅排名分別為4、17、49、51位,意味著市場壓力在明顯增大。

嚴躍進在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者微信采訪時表示,鄭州降低首付比例是對昨日“鄭15條”內(nèi)容的補充,優(yōu)化房地產(chǎn)政策的信號十分明確。而南京鼓勵購房補貼,在目前的經(jīng)濟形勢下,對購房者也是一種很大的支持,是促進樓市復蘇的加分項。南京、鄭州、合肥等省會城市的樓市支持力度加大,說明接下來二線城市將牽頭引導這一輪優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。

記者|劉頌輝

編輯|陳夢妤 孫志成易啟江校對|劉小英|每日經(jīng)濟新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章|

未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及鏡像等使用

關(guān)鍵詞:

責任編輯:sdnew003

相關(guān)新聞

版權(quán)與免責聲明:

1 本網(wǎng)注明“來源:×××”(非商業(yè)周刊網(wǎng))的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責,本網(wǎng)不承擔此類稿件侵權(quán)行為的連帶責任。

2 在本網(wǎng)的新聞頁面或BBS上進行跟帖或發(fā)表言論者,文責自負。

3 相關(guān)信息并未經(jīng)過本網(wǎng)站證實,不對您構(gòu)成任何投資建議,據(jù)此操作,風險自擔。

4 如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等其它問題,請在30日內(nèi)同本網(wǎng)聯(lián)系。

免费a级毛片无码免费视| 最新国自产拍av| 日韩精品视频一区二区三区| 亚洲日本一区二区一本一道| 日产学生妹在线观看| 国产亚洲av无码av男人的天堂| 亚洲国产成人一区二区精品区| 国产自国产在线观看免费观看| 人妻中文字幕在线网站| 亚洲人成无码网站久久99热国产| 国产v片在线播放免费无码| 国产精品亚洲精品久久精品| 国产丝袜在线精品丝袜| 爽爽午夜影视窝窝看片| 亚洲 另类 小说 国产精品| 欧美亚洲精品一区二区| 亚洲va久久久噜噜噜久久男同| 久久精品国产亚洲av日韩| 精品香蕉久久久爽爽| 久久成人国产精品| 成 人 免 费 黄 色| 色综合伊人色综合网站无码| 波多野42部无码喷潮| 亚洲一区二区三区小说| 中文日产码2023天美| 国产无夜激无码av毛片| 亚洲日韩精品无码av海量| 日本一卡精品视频免费| 亚洲精品无码久久久久久久| 亚洲av成人无码网站大全| 野外做受又硬又粗又大视频√| 嗯啊哦快使劲呻吟高潮视频| 性生交大全免费看 | 亚洲av无码一区二区三区乱子伦| 欧美交换国产一区内射| 永久免费观看的毛片手机视频 | 特黄做受又硬又粗又大视频小说 | 日本一卡二卡不卡视频查询| 国产一区二区三区影院| 国产午夜精品一区二区三区| 加勒比色老久久爱综合网|