5月18日，由粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究中心（以下簡(jiǎn)稱大灣區(qū)產(chǎn)研中心）和日新網(wǎng)聯(lián)合主辦的《物企好伙伴》在深圳舉辦，本次活動(dòng)邀請(qǐng)了廣東省物協(xié)副會(huì)長(zhǎng)/大灣區(qū)產(chǎn)研中心主任唐學(xué)斌、永紅源物業(yè)董事長(zhǎng)肖建章、長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)終端服務(wù)運(yùn)營(yíng)中心CEO張毅、明喆集團(tuán)投資總監(jiān)葛修坤、原美置服務(wù)集團(tuán)投資負(fù)責(zé)人紀(jì)濤、日新網(wǎng)創(chuàng)始人張建全作為評(píng)審嘉賓，對(duì)路演項(xiàng)目進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。

參加本次路演的企業(yè)有域彼科技、坎德拉、瑞沃科技、巷往社區(qū)、雨虹到家5家企業(yè)，分別從物業(yè)企業(yè)的降本增效、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收角度，提出了有效的解決方案。

(相關(guān)資料圖)

以下是域彼科技演講文字整理：

域彼科技渠道總經(jīng)理張黎東：

產(chǎn)品的運(yùn)營(yíng)模式主要是依托太極股份建立智慧城市的技術(shù)儲(chǔ)備，運(yùn)用云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、5G通訊、區(qū)塊鏈等技術(shù)建立完整的信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)化糞池監(jiān)測(cè)與分析系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集、集成、應(yīng)用、分析以及可視化的功能。

井探長(zhǎng)是化糞池監(jiān)測(cè)與分析預(yù)警系統(tǒng)的終端設(shè)備，經(jīng)過(guò)三代九批次的研發(fā)后，體型和功能越來(lái)越完善，其在2022年進(jìn)行了全面的系統(tǒng)升級(jí)。

目前，井探長(zhǎng)的核心功能是解決有害封閉環(huán)境下傳感靈敏度的數(shù)據(jù)傳輸問(wèn)題。在數(shù)據(jù)調(diào)試上，設(shè)備每四個(gè)小時(shí)更新一次數(shù)據(jù)，上傳至平臺(tái)后，物企可以通過(guò)小程序隨時(shí)監(jiān)測(cè)化糞池液位和氣體的數(shù)據(jù)。

簡(jiǎn)而言之，井探長(zhǎng)是放置于化糞池內(nèi)，通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行無(wú)線傳輸，及時(shí)將液體監(jiān)測(cè)和氣體監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)反饋到控制平臺(tái)，解決化糞池外溢問(wèn)題的監(jiān)測(cè)設(shè)備。它主要有兩種監(jiān)測(cè)方式，一是液位監(jiān)測(cè)，二是氣體監(jiān)測(cè)，現(xiàn)階段可以對(duì)甲烷、硫化氫、氧氣以及二氧化碳四種氣體進(jìn)行監(jiān)測(cè)，具有高效清掏、降低成本的作用。

在后臺(tái)方面，數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)可以根據(jù)數(shù)據(jù)的反饋和自動(dòng)設(shè)定的預(yù)警數(shù)值，對(duì)任務(wù)進(jìn)行高效的調(diào)度和排期，再按照調(diào)度計(jì)劃，執(zhí)行高效、規(guī)范、專業(yè)的車輛處理和運(yùn)轉(zhuǎn)。

車輛采用了專業(yè)的車載設(shè)備，可以快速度、高效率地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理和清理；而且，更新的新型環(huán)保技術(shù)在處理廢水和固液的過(guò)程中幾乎不產(chǎn)生污染物，可以大幅度降低環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)，節(jié)能效果明顯；此外，車輛還配備了智能化定位跟蹤系統(tǒng)，可以對(duì)車輛運(yùn)行過(guò)程進(jìn)行實(shí)時(shí)查看。

現(xiàn)在，國(guó)家越來(lái)越重視化糞池的安全性問(wèn)題，基于這個(gè)原因，域彼科技深度關(guān)注了化糞池應(yīng)用場(chǎng)景的相關(guān)國(guó)家政策，下個(gè)階段將以智能化、環(huán)?；约?G科技化作為發(fā)展方向。

在嘗試的過(guò)程中，域彼科技提出了一個(gè)項(xiàng)目解決方案，即是將井探長(zhǎng)安裝在井口，及時(shí)將監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)傳輸過(guò)去。

目前，域彼科技正在將井探長(zhǎng)等其他設(shè)備技術(shù)申請(qǐng)專利，預(yù)計(jì)今年全部申報(bào)完畢。

到目前為止，域彼科技已和萬(wàn)科、碧桂園、招商積余、佳兆業(yè)、保利、中奧等物業(yè)公司簽訂了戰(zhàn)略協(xié)議，在深圳上線了5000個(gè)化糞池點(diǎn)位，也在廣州、西安、重慶、海南等地成立了5家分公司，在擁有客戶支撐后，未來(lái)還將繼續(xù)在各地拓展。

目前和物業(yè)公司的合作模式主要是以免費(fèi)提供系統(tǒng)服務(wù)來(lái)置換清掏業(yè)務(wù)，即系統(tǒng)設(shè)備作為輔助工具，不收取任何費(fèi)用，而清掏業(yè)務(wù)的費(fèi)用依舊按照從前簽訂的合同交付，不會(huì)給客戶增加任何額外的成本。

另外，域彼科技還承諾在五年內(nèi)降低20%的成本。降低成本的核心邏輯其實(shí)在于提升車輛和人員的配置，一般來(lái)說(shuō)，在沒(méi)有安裝設(shè)備系統(tǒng)的情況下，一臺(tái)清淘車每年可以完成80—100個(gè)業(yè)務(wù)；但當(dāng)系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行后，從理論上說(shuō)，一臺(tái)清淘車可以完成500個(gè)業(yè)務(wù)，清淘效率得到極大的提升。

域彼科技致力于規(guī)范化清淘行業(yè)，希望通過(guò)化糞池監(jiān)測(cè)與分析預(yù)警系統(tǒng)，幫助物業(yè)企業(yè)降本增效，提高管理水平。

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