8月3日，天氣晴。

作為世界500強(qiáng)“合伙人”（準(zhǔn)業(yè)主）的海汐，優(yōu)雅的端著一杯蜜雪冰城，翻閱著剛剛發(fā)布的《財(cái)富》世界500強(qiáng)和中國500強(qiáng)排行榜單。

【資料圖】

那么，各位“合伙人”和“準(zhǔn)合伙人”看過來~

你家小區(qū)/你心儀的樓盤是500強(qiáng)企業(yè)開發(fā)的嗎？

20家&37家

這些500強(qiáng)房企都在西安有項(xiàng)目

回到數(shù)據(jù)榜單來看，首先是進(jìn)入世界500強(qiáng)涉及房地產(chǎn)的企業(yè)名單，共計(jì)20家。

雖然和去年相比很多涉及企業(yè)名次有所下降，不過頭部房企還是依然在遇冷的市場中保持堅(jiān)挺態(tài)勢。

從榜單來看，排在前列的，清一色“中字頭”房企。盡管在近兩年市場預(yù)期出現(xiàn)下行，但“中字頭”的金字招牌，也一定程度上俘獲了大部分購房者的心，表現(xiàn)相對堅(jiān)挺。

這些房企也在西安活躍度較高，特別是華潤、保利、招商、中糧、中國鐵建，為西安人居不斷帶來膾炙人口的好產(chǎn)品。

例如，保利的 保利云谷天匯、保利天珺、保利閱云臺、保利青龍寺項(xiàng)目，招商的招商雲(yún)蘭、招商雲(yún)山間項(xiàng)目，中國鐵建的中國鐵建西派璟悅，中糧的中糧悅著云軒、中糧大悅未來城等多個(gè)純新盤蓄勢待發(fā)，靜待入市。

當(dāng)然，“中字頭”的國央房企之外，我們熟悉的房企如龍湖、萬科這類的品牌民企從數(shù)據(jù)榜單來看，比2022年排名也有所提升，在西安目前這兩家民企的活躍度也不錯(cuò)。

例如，龍湖開年引燃樓市的 航天 云河頌項(xiàng)目，前不久首開千人搖的龍湖硯熙臺以及目前已經(jīng)亮相的高新云河頌，都受到了市場一眾關(guān)注。而青云闕、龍湖云璟等，也是區(qū)域內(nèi)關(guān)注的較高的項(xiàng)目。

今年世界500強(qiáng)榜單中還有一個(gè)黑馬項(xiàng)目，陜西建工控股集團(tuán)有限公司，作為今年首次登上500強(qiáng)的企業(yè)，它旗下的子公司陜建地產(chǎn)今年在西安也有大量在售樓盤和待售純新盤。

再來看看中國500強(qiáng)榜單中涉及房地產(chǎn)的企業(yè)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)共有37家，其中18個(gè)純新盤尚未入市，想要成為500強(qiáng)的“準(zhǔn)合伙人”要重點(diǎn)關(guān)注~

我們也為大家整理出來具體的名單信息，以供參考。

純新盤的名單可以用來借鑒，但在選擇的過程中還是要注意實(shí)際情況、產(chǎn)品兌現(xiàn)能力以及房企前期交付情況來判斷，畢竟有的房企只是表面光鮮，同時(shí)還要注意部分房企的資金流情況以及項(xiàng)目交付情況，選擇過程中還是盡量國央企為主。

同時(shí)，除了500強(qiáng)上榜的企業(yè)之外，在西安也有一些品質(zhì)房企開發(fā)的項(xiàng)目值得大家保持關(guān)注。

比如高科集團(tuán)旗下天地源、高科房產(chǎn)、高新地產(chǎn)、紫薇，以及星河灣、龍翔、經(jīng)發(fā)地產(chǎn)、科為等，這些房企的市場表現(xiàn)和所帶來的產(chǎn)品升級，也同樣不斷助推著西安城市＆人居生活的發(fā)展。

世界500強(qiáng)中

陜西本土企業(yè)再增一位

《財(cái)富》榜單的發(fā)布，雖然和我們普通人并沒有太大得直接關(guān)系。

但這份榜單背后的數(shù)據(jù)，以及它所帶來得潛在影響力，卻值得我們每一個(gè)人關(guān)注。

總結(jié)原因，不外乎兩點(diǎn)：

其一，《財(cái)富》榜單數(shù)據(jù)是根據(jù)企業(yè)營業(yè)收入為考核指標(biāo)，來進(jìn)行的排名，是目前評估全球公司最具影響力、最致命的企業(yè)排行榜，一定程度來看能夠上榜《財(cái)富》榜單的企業(yè)聚集在區(qū)域、城市的數(shù)量越多，意味著區(qū)域、城市的發(fā)展?jié)摿Ω?，也對其他產(chǎn)業(yè)、企業(yè)等有著一定程度的“虹吸效應(yīng)”。

其二，優(yōu)質(zhì)企業(yè)所帶來得經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、稅收以及就業(yè)所形成的活力和實(shí)力潛力，對區(qū)域、城市甚至國家，都是一個(gè)非常強(qiáng)勁的驅(qū)動力。

而在置業(yè)過程中，企業(yè)所形成的吸引力以及對于城市的助推效應(yīng)，也將一定程度上，成為一個(gè)非常重要的指標(biāo)。

非常明顯的例子，便是國內(nèi)1線城市如北京、上海、廣州、深圳、香港、臺灣等城市或地區(qū)形成“霸榜”效應(yīng)，不斷凝聚著500強(qiáng)企業(yè)的形成和落地。

而在陜西，隨著城市發(fā)展以及綜合實(shí)力的不斷提升，在今年，陜西建工控股集團(tuán)有限公司（陜建）首次榮登世界500強(qiáng)，成為繼陜西延長石油(集團(tuán))有限責(zé)任公司（延長石油）、陜西煤業(yè)化工集團(tuán)有限責(zé)任公司（陜煤）之后，陜西省的第三家世界500強(qiáng)企業(yè)。

說起陜建，大家可能會比較陌生，但除了最快380天竣工的人民大會堂，中國第一座衛(wèi)星發(fā)射基地（西昌衛(wèi)星發(fā)射中心）等等，陜西歷史博物館、第14屆全運(yùn)會場館、法門寺、西安T3航站樓、大唐芙蓉園、陜西省政府辦公大樓等等城市標(biāo)桿建筑均有陜西建工控股集團(tuán)有限公司參與其中。

多元化發(fā)展背景下，陜西建工控股集團(tuán)有限公司也在地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊的拓展，如火如荼。旗下陜建地產(chǎn)在這兩年，也一躍逆勢成為西安的一大黑馬房企。

從2022年開始，陜建地產(chǎn)就開始在主城區(qū)的加速布局，雲(yún)玥府、陜建東元府等樓盤目前正在銷售，今年陜建雁南朗境和陜建大明府也成為市場上備受關(guān)注的新盤住宅。

回到城市來看，今年陜西企業(yè)在《財(cái)富》榜單中亮眼表現(xiàn)也讓我們看到了陜西以及西安的城市發(fā)展實(shí)力和未來潛力。

但，以人為鏡可以明得失。對比全國城市來看，西安的500強(qiáng)企業(yè)其實(shí)依然處于一個(gè)比較弱勢的狀態(tài)，無論是體量還是盈收能力，依然相較于其他一線城市有一定的差距。

同時(shí)也相信，隨著城市向好的不斷發(fā)展與綜合能力的不斷提升，期待越來越多陜西本土企業(yè)，能夠挺進(jìn)500強(qiáng)企業(yè)之中！

關(guān)鍵詞：