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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月3日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站披露信息顯示，北京市大興區(qū)三合莊一宗住宅地塊出讓，湖州中石經(jīng)最終搖號，競得該地塊，地塊成交金額38.18億元+現(xiàn)房銷售面積25000平方米。

根據(jù)此前掛牌信息顯示，地塊編號京土儲(chǔ)掛（興）[2023]037號，北京市大興區(qū)三合莊改造區(qū)土地一級開發(fā)項(xiàng)目DX00-0202-6018、6019、6026地塊R2二類居住用地和6022 地塊A334托幼用地。土地面積：64837.466平方米，規(guī)劃建筑面積：124634.932平方米，起始價(jià)：332000 萬元。

地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地，其中6018、6019、6026地塊為居住用地，容積率均為2.0，控高45米，期房銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分5.9萬元/平米，現(xiàn)房部分6.1萬元/平米；6022地塊為A334托幼用地，配建9班幼兒園。地塊容積率2.0，控高45米，未來或?qū)⒋蛟煅蠓?小高層產(chǎn)品。

位置方面，地塊位于南四環(huán)外，西側(cè)緊鄰興旺大街，一街之隔就是興旺公園。地塊北側(cè)近鄰清源西路，距離地鐵4號線清源路站直線距離約1.3公里，出行相對便捷。據(jù)此前大興區(qū)土地推介會(huì)信息，地塊北側(cè)還規(guī)劃有幼兒園、醫(yī)院等生活配套，清源西路北側(cè)還有商業(yè)用地，并在居民入住前完成建設(shè)，區(qū)域發(fā)展不斷向好。

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