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黃惠琳 李千千

“父親不幸去世，生前留下一套房子，還在按揭中，現(xiàn)在無需提前還清貸款就能把房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶到我名下，整個登記流程非常快。”日前，市民曾先生在江西省贛州市信豐縣不動產(chǎn)登記中心順利辦理繼承類“帶押過戶”手續(xù)后，對這項便民利民服務舉措贊不絕口。據(jù)了解，這是該縣自5月31日推行“帶押過戶”新政以來辦理的第25筆業(yè)務。

近年來，該縣大力推進“不動產(chǎn)登記＋金融服務”政銀合作，不斷探索“帶押過戶”新模式，隨著“帶押過戶”模式的推出，解決了傳統(tǒng)的存量房交易“先還款后過戶”模式下雙方資金壓力大、來回奔波時間長、手續(xù)復雜、成本高和資金安全難保障等問題，從根本上減輕了雙方貸款償還壓力，實現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)與抵押同步轉(zhuǎn)移，有效防范交易風險，并減少了辦事環(huán)節(jié)和辦理時限。

自推行”帶押過戶”新政以來，該縣秉著不斷優(yōu)化營商環(huán)境、提升登記財產(chǎn)便利度的宗旨，與金融機構(gòu)共同解鎖了多種“帶押過戶”應用場景，由最開始辦理的存量房買賣場景下的“帶押過戶”過渡到存量房買賣、析產(chǎn)、房地一體贈與、繼承等多種場景下的“帶押過戶”。

據(jù)介紹，下一步該縣不動產(chǎn)登記中心將不斷總結(jié)經(jīng)驗、加強與各金融機構(gòu)的協(xié)作配合，推動二手房“帶押過戶”跨行辦理，并逐步由個人不動產(chǎn)向企業(yè)不動產(chǎn)拓展、住宅類向工業(yè)、商業(yè)等非住宅類不動產(chǎn)拓展，全力推行不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務常態(tài)化辦理，全面提升登記材料便利度及人民群眾獲得感、幸福感，更好滿足群眾和企業(yè)需求。

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