廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房交付公告

各位廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）簽約人：

(資料圖)

廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房已取得《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》和竣工驗收備案手續(xù)，擬定于2023年8月完成交付。為保證房屋交付手續(xù)有序進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項正式公告如下：

一、安置房購置款支付階段

被征收人于 2023 年8月8日前往銀行繳納地塊一至地塊四安置房購房款總額的50%（本次結(jié)算只限安置房購房款，車位購置結(jié)算不在本次中辦理）。

具體繳款要求詳見《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)安置房購房款繳款指引》（附件1）。

二、開放驗收階段

請簽約人于2023年8月8日至2023年8月14日攜帶相關(guān)資料按相應(yīng)時間到新街村安置區(qū)村委辦公樓辦理安置房驗收，具體安排詳見《廣州市花都區(qū)廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房交付方案》（附件2，以下簡稱“安置房交付方案”）。

三、集中交付階段

請簽約人于2023年8月25日至2023年8月30日攜帶《收房通知書》至新街村安置區(qū)村委辦公樓辦理房屋交付手續(xù)，具體安排詳見安置房交付方案。

四、補(bǔ)貼發(fā)放事項

臨時過渡用房補(bǔ)貼對于已經(jīng)交付的安置房面積部分不再發(fā)放（按本次交付安置房面積占總安置面積的比例來計算停發(fā)的臨時過渡用房補(bǔ)貼），小學(xué)生交通補(bǔ)貼發(fā)放至本次安置房交付當(dāng)月止。

特此公告。

附件：

1. 廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)安置房購房款繳款指引

2.廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置區(qū)安置房交付方案

廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

2023年8 月1日

附件1：廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)安置房購房款繳款指引

一、按照《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房交付公告》，請各被征收人于2023年8月8日前將征收補(bǔ)償款安置合同（第五條支付方式）約定購房款總額的50%（不包含車位）支付到以下賬戶：

收款單位：廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

開戶行：交通銀行廣州綠色金融改革創(chuàng)新試驗區(qū)花都分行

收款賬號：441169561013000574870

二、轉(zhuǎn)賬時需備注“合同號+簽約人+安置房購置款”，如“四001張三安置房購置款”，以免無法區(qū)分款項影響后續(xù)結(jié)算及交房工作。（注意：每份合同的購房款原則上一次性繳清，不接受一份合同多次轉(zhuǎn)賬。）

三、如轉(zhuǎn)賬人與簽約人不一致，請到銀行柜臺辦理，完成轉(zhuǎn)賬2個工作日后攜帶征收補(bǔ)償款安置合同、簽約人及代付人身份證原件、紙質(zhì)銀行憑證、公證書（如有）等相關(guān)資料到新街村村委（新街大道47號）簽《代付款證明》，以完善支付手續(xù)，避免出現(xiàn)姓名不匹配影響后續(xù)交房情況；

四、被征收人足額轉(zhuǎn)賬后不需到新華街確認(rèn)，如遇銀行反饋特殊情況街道將主動聯(lián)系，請各位屆時積極配合。

五、如需辦理授權(quán)業(yè)務(wù)的簽約人，請在2023年8月1日-8月7日上午9:30-11:30，下午14:30-17:30到新街村村委（新街大道47號）進(jìn)行辦理。

感謝廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村村民的支持和配合！

廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

2023年8月1日

附件2：廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房交付方案

在花都區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，確定由新華街黨工委、新華街道辦事處組織實施，新街村黨委、村民委員會共同參與，擬向廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村拆遷安置戶交付新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房。

為依法、有序推進(jìn)廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房交付工作，確保新街村拆遷安置戶順利進(jìn)行收房，特制訂本方案。

一、交付范圍

本次交付的安置房為2023年2月25日至2023年2月27日廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)搖珠定房活動中所搖取（地塊一、地塊三）的安置房（合計909 套），位于新街安置區(qū)地塊一1—7棟幢內(nèi)、地塊三1-4幢內(nèi)，分為65㎡、85㎡、110㎡、140㎡共計4種面積戶型，以上安置房已取得《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收意見書》和竣工驗收備案手續(xù)，符合房屋使用標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)交付使用。

二、收房對象

本次安置房的收房對象為2月25日至2023年2月27日已搖取廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目,位于新街安置區(qū)（地塊一、地塊三）的新街村拆遷安置戶，原則為簽約主體本人（以下簡稱“簽約人”）。如有需委托他人參加、簽約人已故、涉法涉訴、房屋權(quán)屬有爭議和未交齊購房款等情況需完成以下的事項方能辦理：

（一）如需委托他人參加的，應(yīng)提交合法有效的授權(quán)委托書。如簽約人僑居海外、港澳臺等原因無法到場的，則需提供授權(quán)委托書。

（二）拆遷補(bǔ)償合同的簽約人已故的，其繼承人應(yīng)提交具有繼承權(quán)的公證書，或由全體繼承人共同指定一名代表收房（繼承人需提供能夠證明親屬關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證、出生證、村委證明等）。

（三）存在涉法涉訴、房屋權(quán)屬有爭議的，爭議主體需通過自行協(xié)商或司法程序等途徑明確權(quán)屬問題，并由各方提供相關(guān)文書證明材料，經(jīng)核對無誤后方可辦理。

（四）對于未交齊購房款的，需補(bǔ)交齊購房款后，經(jīng)核對無誤后方可辦理。

三、交房流程

（一）開放驗收階段（8月8日至8月14日）

2023年8月8日至2023年8月14日期間，請簽約人攜帶相關(guān)資料并按照時間安排（詳見附件1：《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房開放日程安排表》）前往新街村安置區(qū)村委辦公樓簽訂物業(yè)管理協(xié)議等資料并進(jìn)行安置房驗收。

簽約人需攜帶資料包括《廣州市花都區(qū)新華街道辦事處廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償安置合同》、簽約人身份證原件及復(fù)印件、《廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)搖珠定房結(jié)果確認(rèn)書》、購房款總額的50%繳款憑證、及其他資料（如涉及）。

簽約人簽訂物業(yè)管理協(xié)議資料后，領(lǐng)取《住宅質(zhì)量檢查表》、《水電讀數(shù)表格》等資料，在物管處及施工方陪同下，逐一進(jìn)行驗房收房并簽訂《收房確認(rèn)書》和領(lǐng)取安置房鑰匙，完成安置房交付。

如在驗房中存在問題，經(jīng)簽約人與現(xiàn)場工作人員確認(rèn)后將問題填寫在《住宅質(zhì)量檢查表》并提交至物管處/施工方，由施工方進(jìn)行統(tǒng)一排查評定，于2023年8月24日前完成整改工作，并另行通知驗房時間。

（二）集中交付階段（2023年8月25日至2023年8月30日）

2023年8月25日至2023年8月30日，請未簽領(lǐng)《收房確認(rèn)書》和安置房鑰匙的簽約人攜帶相關(guān)資料前往新街村安置區(qū)村委辦公樓簽領(lǐng)《收房確認(rèn)書》及安置房鑰匙，完成安置房交付。

簽約人需攜帶資料包括《廣州市花都區(qū)新華街道辦事處廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償安置合同》、《收房通知書》、《廣州北站交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)搖珠定房結(jié)果確認(rèn)書》及其他資料（如涉及）。

四、注意事項

（一）參加收房的簽約人應(yīng)按照所對應(yīng)時間段到達(dá)現(xiàn)場，配合工作人員核對身份并簽到，若因事不能按時參加應(yīng)提前向工作人員反映，另行安排時間。參加驗房時不要攜帶任何有毒、放射性、易燃易爆（如打火機(jī)、汽油等）等危險物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違規(guī)物品將予以沒收，責(zé)任自負(fù)。

（二）臨時過渡用房補(bǔ)貼對于已經(jīng)交付的安置房面積部分不再發(fā)放（按本次交付安置房面積占總安置面積的比例來計算停發(fā)的臨時過渡用房補(bǔ)貼），小學(xué)生交通補(bǔ)貼發(fā)放至本次安置房交付當(dāng)月止。

（三）安置房交付的流程、時間及地點如有變更，以新華街道辦事處另行通知為準(zhǔn)；請簽約人及時留意新華街道辦事處宣傳欄、新街村黨務(wù)村務(wù)公開欄、《今日花都》公眾號發(fā)布的公告。

（四）本方案解釋權(quán)歸新華街道辦事處所有，如有未盡事宜，將根據(jù)實際情況制定補(bǔ)充方案并公布實施。

附件：《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房開放日程安排表》

廣州市花都區(qū)人民政府新華街道辦事處

2023年8月1日

附件：《廣州北站綜合交通樞紐開發(fā)建設(shè)項目新街村安置區(qū)（地塊一、地塊三）安置房開放日程安排表》

序號

安置房開放時間段

日期時間

1

選房順序號：1-46號

(除6、8、30、35、43、44外）

8/8/23

9:00-11:30

2

選房順序號：47-112號

（除47、55、66、67、69、75、82、85、89、93、96、97、102、106外）

8/8/23

14:00-17:30

3

選房順序號：113-167號

（除117、126、134、135、136、137、140、143、145、147、151、156、159、164、166外）

8/9/23

9:00-11:30

4

選房順序號：168-236號

（除170、173、175、183、189、195、199、201、205、212、218、220、221、225、229、230、232外）

8/9/23

14:00-17:30

5

選房順序號：237-289號

（除239、243、244、255、257、261、270、272、275、276、277、279、282外）

8/10/23

9:00-11:30

6

選房順序號290-363號

（除290、291、301、303、307、309、320、321、328、331、333、334、335、339、340、342、347、348、349、350、352、358外）

8/10/23

14:00-17:30

7

選房順序號：364-423號

（除367、369、370、377、378、381、382、384、391、392、405、406、407、408、411、412、413、416、417、420外）

8/11/23

9:00-11:30

8

選房順序號：424-492號

（除425、428、431、434、435、437、441、443、450、452、460、468、472、475、482、484、489外）

8/11/23

14:00-17:30

9

選房順序號：493-540號

（除496、499、503、508、516、521、533、539外）

8/12/23

9:00-11:30

10

選房順序號：541-616號

（除542、545、546、547、548、553、554、560、561、566、572、573、574、576、581、583、586、590、591、594、603、604、612、613外）

8/12/23

14:00-17:30

11

選房順序號617-660

（除625、650、651、657外）

8/13/23

9:00-11:30

12

選房順序號661-726

（除661、662、668、674、675、680、686、693、698、706、714、717、719、722號外）

8/13/23

14:00-17:30

13

選房順序號727-781

（除727、731、732、733、735、740、744、750、760、766、770、771、774、775、779外）

8/14/23

9:00-11:30

14

選房順序號782-838

（除782、790、791、793、794、807、817、826、833、834外）

8/14/23

14:00-17:30

來源：花都區(qū)融媒體中心

編輯：喻金花

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