通州東小馬新城基業(yè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案終于公示了~

(資料圖片)

左邊6015地塊為多功能用地，規(guī)劃3棟大樓（5-9F），右邊6016地塊為居住用地，規(guī)劃6棟住宅樓，均為11層小高層。

項(xiàng)目是今年2月8日拍的地，和同地域的地塊相比，它屬實(shí)是慢了不少~

同期的越秀星樾、越秀天玥、中建星光里、國(guó)賢府都開(kāi)盤了，就連地塊北側(cè)4月底才拍地的璀璨公元，也陸續(xù)流出不少物料。

地塊具體位于瑞都公園世家小區(qū)西側(cè)，新房項(xiàng)目能建·京玥蘭園南邊。

項(xiàng)目周邊配套較為成熟，尤其在交通方面，是真正的臨鐵盤，此外，項(xiàng)目東南側(cè)為環(huán)球度假區(qū)，駕車前往不到10分鐘，自駕和乘車都較為便捷。

交通方面，項(xiàng)目被1號(hào)線、7號(hào)線環(huán)繞，距離1號(hào)線臨河里站約800米，距7號(hào)線群芳站約700米，無(wú)需換乘一小時(shí)內(nèi)通達(dá)國(guó)貿(mào)、大望路、雙井、歡樂(lè)谷景區(qū)等區(qū)域。

商業(yè)方面，項(xiàng)目六公里內(nèi)有領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)、愛(ài)琴海購(gòu)物商場(chǎng)、盒馬生鮮奧萊、玫瑰坊商業(yè)中心、陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

醫(yī)療方面，項(xiàng)目三公里左右有通州區(qū)婦幼保健院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院。

教育方面，項(xiàng)目附近有北京育才學(xué)校（通州分校）、通州區(qū)潞河中學(xué)、通州區(qū)第二中學(xué)、通州區(qū)第六中學(xué)。

控規(guī)顯示，地塊總建控規(guī)模66536.036平，其中6016地塊純R2二類居住用地建控規(guī)模僅26225.413平，容積率2.1，限高36米，未限制套內(nèi)7090。

6015地塊為F3其他類多功能用地，需配建社區(qū)管理服務(wù)用房（500平）、社區(qū)服務(wù)中心（600平），均由競(jìng)得人無(wú)償代建并移交梨園鎮(zhèn)人民政府；社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（4500.623平），由競(jìng)得人無(wú)償代建并移交區(qū)衛(wèi)健委。

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