通州東小馬新城基業(yè)地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案終于公示了~
(資料圖片)
左邊6015地塊為多功能用地,規(guī)劃3棟大樓(5-9F),右邊6016地塊為居住用地,規(guī)劃6棟住宅樓,均為11層小高層。
項(xiàng)目是今年2月8日拍的地,和同地域的地塊相比,它屬實(shí)是慢了不少~
同期的越秀星樾、越秀天玥、中建星光里、國(guó)賢府都開(kāi)盤了,就連地塊北側(cè)4月底才拍地的璀璨公元,也陸續(xù)流出不少物料。
地塊具體位于瑞都公園世家小區(qū)西側(cè),新房項(xiàng)目能建·京玥蘭園南邊。
項(xiàng)目周邊配套較為成熟,尤其在交通方面,是真正的臨鐵盤,此外,項(xiàng)目東南側(cè)為環(huán)球度假區(qū),駕車前往不到10分鐘,自駕和乘車都較為便捷。
交通方面,項(xiàng)目被1號(hào)線、7號(hào)線環(huán)繞,距離1號(hào)線臨河里站約800米,距7號(hào)線群芳站約700米,無(wú)需換乘一小時(shí)內(nèi)通達(dá)國(guó)貿(mào)、大望路、雙井、歡樂(lè)谷景區(qū)等區(qū)域。
商業(yè)方面,項(xiàng)目六公里內(nèi)有領(lǐng)展購(gòu)物廣場(chǎng)、愛(ài)琴海購(gòu)物商場(chǎng)、盒馬生鮮奧萊、玫瑰坊商業(yè)中心、陽(yáng)光新生活廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
醫(yī)療方面,項(xiàng)目三公里左右有通州區(qū)婦幼保健院、北京中醫(yī)藥大學(xué)東直門醫(yī)院。
教育方面,項(xiàng)目附近有北京育才學(xué)校(通州分校)、通州區(qū)潞河中學(xué)、通州區(qū)第二中學(xué)、通州區(qū)第六中學(xué)。
控規(guī)顯示,地塊總建控規(guī)模66536.036平,其中6016地塊純R2二類居住用地建控規(guī)模僅26225.413平,容積率2.1,限高36米,未限制套內(nèi)7090。
6015地塊為F3其他類多功能用地,需配建社區(qū)管理服務(wù)用房(500平)、社區(qū)服務(wù)中心(600平),均由競(jìng)得人無(wú)償代建并移交梨園鎮(zhèn)人民政府;社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(4500.623平),由競(jìng)得人無(wú)償代建并移交區(qū)衛(wèi)健委。
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