昨天跟大家說了說

近期熱門的公積金問答

就有小伙伴留言問

(相關(guān)資料圖)

“申請了公積金貸款還能提取公積金嗎？”

那這里就要提醒一下大家

公積金階段性“可提可貸”政策

本月底就要到期了

如果需要進(jìn)行相關(guān)操作的小伙伴

要抓緊時(shí)間哦

階段性“可提可貸”政策

關(guān)于延長住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項(xiàng)的通知

各有關(guān)單位：

為繼續(xù)幫助繳存企業(yè)紓困解難，緩解繳存職工家庭購房壓力結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就延長住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、受疫情影響的企業(yè)繳存住房公積金確有困難的，可申請緩繳2023年6月30日前的住房公積金，企業(yè)緩繳期間，職工貸款和提取權(quán)益不受影響。2022年6月我市住房公積金階段性支持政策實(shí)施以來已申請緩繳的企業(yè)，可再次申請延長緩繳期間至2023年6月30日。

二、職工家庭購買首套房，實(shí)施階段性“可提可貸”政策時(shí)間延長至2023年6月30日。即職工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期間購買首套房，可以申請購房提取，同一套房屋提取總額不得超過購房首付款，同時(shí)可以申請住房公積金貸款。

本通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。

長沙市住房公積金管理委員會

2023年1月30日

圖蟲創(chuàng)意-1430388057122144257

野子還有一些

公積金“階段性可提可貸”小知識

大家也別錯過了

01

職工家庭購買首套房，符合“階段性可提可貸”政策的，對提取和貸款具體辦理時(shí)間有什么要求?

答：職工家庭自政策實(shí)施之日(2022年8月1日)至2023年6月30日期間購買首套房適用階段性“可提可貸”政策。

期房的購房時(shí)間以《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

二手房的購房時(shí)間以契稅完稅憑證記載的入庫時(shí)間為準(zhǔn)。

符合“階段性可提可貸”政策的，申請購房提取需要在購買自住房自契稅完稅證明出具之日起24個(gè)月內(nèi)提出申請，且該房屋已在房屋管理部門備案登記。

符合“階段性可提可貸”政策的，申請公積金貸款需要在購買普通自住房1年內(nèi)提出申請，以簽訂《商品房買賣合同》或出具《擔(dān)保意見書》之日起計(jì)算。

圖蟲創(chuàng)意-648195897440731142

02

符合職工家庭首套房“階段性可提可貸”政策的，職工家庭先貸后提的，如何確定提取額度?

答：職工家庭同一套房屋在長沙住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款后申請購房提取的，同一套房屋的提取總額不得超過購房首付款。

夫妻先提取一方應(yīng)確保先留存住房公積金貸款12個(gè)月的還貸金額，不足部分再留存配偶在長沙住房公積金管理中心的賬戶余額。

非長沙住房公積金管理中心住房公積金貸款，非長沙住房公積金管理中心繳存職工、長沙公積金管理中心組合貸款商業(yè)銀行貸款部分均不計(jì)入留存額。

03

關(guān)于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購房提取？

答：可以。

只要符合“首套房可提可貸”階段性政策的相應(yīng)條件，在異地辦理了首套房住房公積金貸款的，可以辦理購房提取。

04

符合“階段性首套房可提可貸”政策，辦理了商業(yè)銀行貸款和購房提取的，以后還能否申請商轉(zhuǎn)公？

答：可以。

符合“階段性首套房可提可貸”政策，辦理了商業(yè)銀行貸款和購房提取的，以后可以申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（簡稱“商轉(zhuǎn)公”）。但是，如果期間購買了二套房，該套房則不再符合“階段性首套房可提可貸”政策，不可辦理商轉(zhuǎn)公。最終以申請貸款時(shí)施行的政策為準(zhǔn)。

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編輯：野子

綜合整理：長沙住房公積金、長沙本地寶

文章及封面圖片來源：攝圖網(wǎng)、圖蟲網(wǎng)，已獲平臺授權(quán)

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