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(相關(guān)資料圖)

“申請(qǐng)了公積金貸款還能提取公積金嗎？”

那這里就要提醒一下大家

公積金階段性“可提可貸”政策

本月底就要到期了

如果需要進(jìn)行相關(guān)操作的小伙伴

要抓緊時(shí)間哦

階段性“可提可貸”政策

關(guān)于延長(zhǎng)住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項(xiàng)的通知

各有關(guān)單位：

為繼續(xù)幫助繳存企業(yè)紓困解難，緩解繳存職工家庭購(gòu)房壓力結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就延長(zhǎng)住房公積金階段性支持政策相關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、受疫情影響的企業(yè)繳存住房公積金確有困難的，可申請(qǐng)緩繳2023年6月30日前的住房公積金，企業(yè)緩繳期間，職工貸款和提取權(quán)益不受影響。2022年6月我市住房公積金階段性支持政策實(shí)施以來(lái)已申請(qǐng)緩繳的企業(yè)，可再次申請(qǐng)延長(zhǎng)緩繳期間至2023年6月30日。

二、職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，實(shí)施階段性“可提可貸”政策時(shí)間延長(zhǎng)至2023年6月30日。即職工家庭2022年8月1日至2023年6月30日期間購(gòu)買(mǎi)首套房，可以申請(qǐng)購(gòu)房提取，同一套房屋提取總額不得超過(guò)購(gòu)房首付款，同時(shí)可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

本通知自2023年2月1日起施行，有效期5年。

長(zhǎng)沙市住房公積金管理委員會(huì)

2023年1月30日

圖蟲(chóng)創(chuàng)意-1430388057122144257

野子還有一些

公積金“階段性可提可貸”小知識(shí)

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01

職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套房，符合“階段性可提可貸”政策的，對(duì)提取和貸款具體辦理時(shí)間有什么要求?

答：職工家庭自政策實(shí)施之日(2022年8月1日)至2023年6月30日期間購(gòu)買(mǎi)首套房適用階段性“可提可貸”政策。

期房的購(gòu)房時(shí)間以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。

二手房的購(gòu)房時(shí)間以契稅完稅憑證記載的入庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn)。

符合“階段性可提可貸”政策的，申請(qǐng)購(gòu)房提取需要在購(gòu)買(mǎi)自住房自契稅完稅證明出具之日起24個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，且該房屋已在房屋管理部門(mén)備案登記。

符合“階段性可提可貸”政策的，申請(qǐng)公積金貸款需要在購(gòu)買(mǎi)普通自住房1年內(nèi)提出申請(qǐng)，以簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或出具《擔(dān)保意見(jiàn)書(shū)》之日起計(jì)算。

圖蟲(chóng)創(chuàng)意-648195897440731142

02

符合職工家庭首套房“階段性可提可貸”政策的，職工家庭先貸后提的，如何確定提取額度?

答：職工家庭同一套房屋在長(zhǎng)沙住房公積金管理中心辦理住房公積金貸款后申請(qǐng)購(gòu)房提取的，同一套房屋的提取總額不得超過(guò)購(gòu)房首付款。

夫妻先提取一方應(yīng)確保先留存住房公積金貸款12個(gè)月的還貸金額，不足部分再留存配偶在長(zhǎng)沙住房公積金管理中心的賬戶余額。

非長(zhǎng)沙住房公積金管理中心住房公積金貸款，非長(zhǎng)沙住房公積金管理中心繳存職工、長(zhǎng)沙公積金管理中心組合貸款商業(yè)銀行貸款部分均不計(jì)入留存額。

03

關(guān)于階段性“首套房可提可貸”政策，在異地辦理了公積金貸款的，能否購(gòu)房提??？

答：可以。

只要符合“首套房可提可貸”階段性政策的相應(yīng)條件，在異地辦理了首套房住房公積金貸款的，可以辦理購(gòu)房提取。

04

符合“階段性首套房可提可貸”政策，辦理了商業(yè)銀行貸款和購(gòu)房提取的，以后還能否申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公？

答：可以。

符合“階段性首套房可提可貸”政策，辦理了商業(yè)銀行貸款和購(gòu)房提取的，以后可以申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款（簡(jiǎn)稱(chēng)“商轉(zhuǎn)公”）。但是，如果期間購(gòu)買(mǎi)了二套房，該套房則不再符合“階段性首套房可提可貸”政策，不可辦理商轉(zhuǎn)公。最終以申請(qǐng)貸款時(shí)施行的政策為準(zhǔn)。

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編輯：野子

綜合整理：長(zhǎng)沙住房公積金、長(zhǎng)沙本地寶

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