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8月16日，A股三大指數(shù)午后震蕩走低，截至收盤，上證指數(shù)跌0.82%，深證成指跌0.94%，創(chuàng)業(yè)板指跌0.73%。盤面上看，房地產(chǎn)開發(fā)等板塊逆勢上漲，天房發(fā)展、京投發(fā)展、渝開發(fā)、中迪投資、大龍地產(chǎn)漲停，深振業(yè)A、京能置業(yè)、首開股份、中交地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、財信發(fā)展等漲幅居前。

港股方面，三大指數(shù)全天表現(xiàn)弱勢，市場情緒表現(xiàn)低迷。內(nèi)房股與物管股多數(shù)拉升上揚，龍湖集團、碧桂園漲幅靠前。

消息面上，8月15日，人民銀行發(fā)布消息稱，為對沖稅期高峰等因素的影響，維護銀行體系流動性合理充裕，人民銀行開展2040億元公開市場逆回購操作和4010億元中期借貸便利（MLF）操作。其中，MLF利率下調(diào)15個基點至2.5%；7天期逆回購利率下調(diào)10個基點至1.8%。預(yù)計隨著MLF操作利率下調(diào)，近期LPR也存在下調(diào)的可能性。LPR如果調(diào)整之后，帶動浮動貸款的利率下調(diào)，將會減輕貸款人的還款壓力。

此外，之前有機構(gòu)透露，四大一線城市地產(chǎn)政策調(diào)控方案已上報至中央，8月中下旬至9月初政策細則或?qū)⒅鸩匠雠_。東興證券認為，重點布局一二線城市的優(yōu)質(zhì)房企將受益于需求端政策的落地和城中村改造的加速推進，在需求回暖之際搶占先機。

來源：中國房地產(chǎn)報

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