評(píng)論員 時(shí)風(fēng)

【資料圖】

8月3日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局、鄭州市財(cái)政局等八部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，再次推出房地產(chǎn)新規(guī)15條，給鄭州樓市“松綁”。

房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中舉足輕重，關(guān)系到民生和就業(yè)，在穩(wěn)經(jīng)濟(jì)中也有著相當(dāng)分量的作用。7月24日，中共中央政治局會(huì)議明確提出：“適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”。隨后，住建部和央行也先后表態(tài)，適時(shí)優(yōu)化調(diào)整政策，幫助房地產(chǎn)行業(yè)恢復(fù)平穩(wěn)健康發(fā)展。在這樣的背景之下，鄭州市出臺(tái)15條具體措施，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，正逢其時(shí)。

這次推出的15條新規(guī)，是繼去年19條之后的又一套組合拳，干貨滿滿，可圈可點(diǎn)，多處可見(jiàn)真金白銀的補(bǔ)貼。

比如：支持青年人才在鄭安居，青年人才包括從大專到博士，在規(guī)定時(shí)間購(gòu)房且完成契稅繳納的，除享受原購(gòu)房補(bǔ)貼外，可再按照100%比例給予購(gòu)房契稅補(bǔ)貼；為多子女家庭購(gòu)房進(jìn)行補(bǔ)貼，一次性給予二孩家庭2萬(wàn)元、三孩家庭3萬(wàn)元貨幣補(bǔ)貼；將鄭東新區(qū)和惠濟(jì)區(qū)各一個(gè)項(xiàng)目列為“現(xiàn)房銷售”試點(diǎn)；鼓勵(lì)在鄭各商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率等。

好的政策一定要落實(shí)好，讓群眾第一時(shí)間享受到政策的紅利，比如“鼓勵(lì)在鄭商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率”，應(yīng)盡快指導(dǎo)出臺(tái)相應(yīng)可執(zhí)行政策，把早幾年“站崗”的購(gòu)房者第一時(shí)間從高利率中解放出來(lái)，釋放消費(fèi)潛力，類似的細(xì)節(jié)還有很多，需要考驗(yàn)的是“15條”涉及的單位和部門(mén)的協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力。

也有專家在肯定15條新規(guī)的同時(shí)，也給出一些建議：如果鄭州市能夠在財(cái)稅補(bǔ)貼特別是購(gòu)房人群的細(xì)分等方面，出臺(tái)更具有個(gè)性化、力度更大的措施，把它和吸引人才結(jié)合起來(lái)，將對(duì)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)乃至河南經(jīng)濟(jì)發(fā)展，都會(huì)產(chǎn)生比較有利的、具有前瞻性的激勵(lì)作用。

文章最后，為鄭州送一首打油詩(shī)：

鄭州樓市再“松綁”，

可圈可點(diǎn)新主張。

穩(wěn)定預(yù)期拼經(jīng)濟(jì)，

譜寫(xiě)發(fā)展新篇章。

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